Lejers Rettigheder Til Vandskadede Lejligheder


Lejers Rettigheder Til Vandskadede Lejligheder

Vandskade kan have ødelæggende konsekvenser for din lejlighed. I værste fald vil det gøre din det uliveligt og permanent ødelægge uanset ejendom du har indeni. Selv tilsyneladende mindre oversvømmelser kan have ødelæggende langsigtede konsekvenser. Vådoverflader er frugtbare omgivelser for skimmel, som yderligere kan beskadige lejligheden og skabe betydelige sundhedsfarer.


Vandskade kan have ødelæggende konsekvenser for din lejlighed. I værste fald vil det gøre din det uliveligt og permanent ødelægge uanset ejendom du har indeni. Selv tilsyneladende mindre oversvømmelser kan have ødelæggende langsigtede konsekvenser.

Vådoverflader er frugtbare omgivelser for skimmel, som yderligere kan beskadige lejligheden og skabe betydelige sundhedsfarer. Din udlejer skal reparere skaden, men kun op til et punkt. Der er altid en mulighed for, at din udlejer enten ikke fuldfører reparationerne straks, eller at han nægter at gøre dem overhovedet. Derfor er det vigtigt at kende dine rettigheder som lejer i tilfælde af vandskader.

Lejerrettigheder og statslove

Mens de grundlæggende principper bag lejerrettigheder er de samme overalt i USA, varierer detaljerne afhængigt af staten. For mere information, kontakt din lokale boligmyndighed eller en lejere rettighedsorganisationer.

Udsigelse

Hvis din lejlighed har vandskader, kan din udlejer kun forlade dig, hvis din lejlighed er fuldstændig ødelagt. Den eneste undtagelse fra denne regel er, hvis din lejemål specifikt angiver, at din udlejer har ret til at udskyde dig, hvis skaden er delvis. Det skal også bemærkes, at hvis du har en mundtlig månedlig leasingkontrakt, skal din udlejer annullere din lejekontrakt ved at give dig 10 dages varsel inden udgangen af ​​lejemåneden.

Leje Betalinger Efter Oversvømmelse

Hvis du skal forlade en lejlighed, skal du gøre for alvorlig vandskade, du skylder ikke din udlejer at leje for den pågældende måned. Du bliver ikke nødt til at betale husleje, før din lejlighed er fuldstændig repareret.

Leasing Annullering

Du har ret til at annullere din lejekontrakt, hvis lejligheden enten er helt eller delvis ødelagt. I det første tilfælde skal skaden være tilstrækkelig stor til at kræve komplekse, omfattende reparationer. Hvis skaden udgør noget mindre, har du ikke ret til at annullere lejemålet.

Hvis du vil udøve denne ret, være forberedt på at gøre din sag for retten. Indsamle beviser og konsultere en advokat,

Vandskader relaterede reparationer

Din udlejer er lovligt forpligtet til at rette skaden på selve lejligheden på hans bekostning. Det omfatter værelser, døre, vægge, altaner og forsyningsselskaber. Udlejer er ikke forpligtet til at betale for reparationer af møbler eller personlige ejendele. Den eneste undtagelse fra denne regel er, hvis du kan bevise, at vandskaden er forårsaget af udlejerens uagtsomhed.

Forsinkelser i påkrævede reparationer

Hvis din udlejer ikke rettidigt reparerer lejlighedsbygningen og giver det uegnet til at leve i, har du ret til at annullere lejemålet. Du bør være parat til at bevise, at skaden var betydelig nok til at berettige aflysningen. Alternativt har du ret til at foretage reparationerne selv og trække de reparationsrelaterede omkostninger fra dine månedlige lejeudbetalinger.Disse fradrag bør være rimelige. Du har ikke ret til at stoppe med at betale husleje helt, mens du laver reparationer.

Videoer Relaterede Artikler: Udlejer du lejligheder til beboelse?.