Handler Med DĂĄrlige Lejere Og Udlejere


Handler Med DĂĄrlige Lejere Og Udlejere

I ethvert samfund er der gode mennesker, dårlige mennesker og ligeglade mennesker. I udlejningsverdenen er der lejere, der slår huller i muren, snus sigaretter på bordpladen og tillader deres søde små hvalpe at spise tæpper og møbler. Så er der udlejere, der er urimelige, utilgængelige, og er kun interesserede i, at lejen betales til tiden.


Af denne grund er regler og forskrifter vundet, og både udlejer og lejer er beskyttet af loven. Denne artikel diskuterer denne situation og nogle af de ting, du kan gøre for at forbedre dine forhold.

Den dĂĄrlige lejer

De største problemer lejere forårsager er høje fester, ødelæggelse af ejendom, sen eller ubetalte leje og narkotikabrænkelser. Unge mennesker er en fælles kilde til problemer, fordi de endnu ikke har lært at respektere andres ejendom. Nogle mennesker synes at tro, at fordi de betaler husleje, kan de gøre som de vil. Høje partier er almindelige klager fra andre lejere og udlejere. Hvis det er tilfældet, er udlejer ansvarlig for at løse problemet.

Der er ingen undskyldning for udlejeren at tillade en lejers dårlige adfærd at forstyrre andres liv. Udlejer er forpligtet til at løse dette problem. Hvis han ikke gør det, har andre lejere ret til at ringe til politiet for at klage. Det er især vigtigt, hvis kriminalitet, såsom narkotikahandel, er involveret. Ulempen er, at når en dårlig lejer er skilt i en enhed, er det både dyrt og tidskrævende at udskyde lejeren. En stor skade kan gøres, og udlejer kan normalt ikke hente tilbage leje og betaling af skader. National Tenancy Database, en abonnementsbaseret service, har en liste over kendte lovovertrædere og er en stor hjælp for udlejere, der ønsker at screene potentielle lejere.

Den dĂĄrlige udlejer

De største problemer med udlejere hæver husleje, ulovlig udvisning, nægter at rette op på problemer med boligenheden, og nægter at returnere dit depositum uden grund til at komme ind i dit hjem uden varsel.

En udlejer kan være lige så dårlig som den værste lejer. Husk, udlejere er i virksomheden for at tjene penge. Nogle gange ejer de bygningen, og andre gange arbejder de til et udlejningsbureau og kan bekymre sig mindre om vedligeholdelse af bygningen eller lejemændsproblemerne. Hvis det er tilfældet, har lejere ret til at organisere en lejers forening. Denne gruppe kan bedre beskæftige sig med en dårlig udlejer end en individuel kan. Loven giver dig ret til at udvikle en lejers forening, og enhver udlejer, der forsøger at chikanere eller hindre enten dannelsen af ​​foreningen eller enkeltpersoner i foreningen, er underlagt retsforfølgning. Planer for at danne en lejers forening kan findes online.

HĂĄndtering af slumlords

Vi har alle hørt historier om slumlords. Disse skrupelløse mennesker køber ejendomme, der er strukturelt og æstetisk udfordret for lidt eller ingen penge ned.Ofte lejer de til de fattige og dårligt stillede, såsom indvandrere, der ikke er lovligt i landet, fordi de ikke sandsynligvis vil klage. Uetiske personer køber disse egenskaber, melker dem for alt, hvad de er værd, og går videre til en ny ejendom, når vedligeholdelse af bygningen bliver besværet. Mange kvarterer er ødelagt af slumlords handlinger. Generelt er den eneste behandling for lejere og berørte borgere i form af statslig indgriben, som indebærer forbigående byrdefulde og dyre love. Hvad lejeren kan gøre, især hvis udlejeren er fraværende, er at rapportere bygningens tilstand til Sundhedsstyrelsen.

Ofte er de ting, der definerer en slum, dårlige VVS, elektriske problemer, urene fællesområder og usikre levevilkår.

Klager generelt har ringe virkning, men BOH Health kan hjælpe. BOH vil inspicere ejendommen, kontakte ejeren og anmode om en høring. Hvis ejeren undlader at overholde, vil en dommer i boligretten rette op på situationen. Kontakt Sundhedsstyrelsen skal gøres omhyggeligt. Tag billeder eller videoer til dokumentation af bygningen og vær forberedt på at vidne i retten. At skrive til redaktøren for den lokale avis er dårlig rådgivet, fordi ejeren ofte vil sagsøge for sårbarhed, hvilket vil koste lejeren langt mere, end han eller hun har råd til.

At være udlejer er en af ​​de hårdeste erhverv i verden. Leje kan være det største besvær i dit liv. Etablering af et godt forhold med udlejer er afgørende for udlejning. Start ikke den første måned i dit nye hjem ved at gøre en fjende af udlejer. Husk dog, at leje skal være til gavn for både dig og din udlejer, og din udlejer har forpligtelser i henhold til loven, som han skal opfylde. Altid være sikker på at kende dine rettigheder, læs altid hele lejekontrakten sammen med lejeaftaler, og du har vundet halvdelen af ​​kampen.

Spørgsmål om at håndtere din udlejer? Se her for svar.

Videoer Relaterede Artikler: IKKE ALLE HULLER KAN UDFYLDES SOM DECIDERET DĂ…RLIG UDLEJER (Episode 3).