Beregning Af Ombygning Af Soveværelset


Beregning Af Ombygning Af Soveværelset

Når man overvejer et bedroom remodeling -projekt, vil boligejere ofte gerne vide de grundlæggende omkostninger til projektet. Der er dog flere faktorer, der kommer i spil ved fastsættelsen af ​​værdien og omkostningerne ved ombygning af et eksisterende soveværelserum. Remodeling Amenities Inden du påbegynder et renoveringsprojekt, skal du sætte dig ned og bestemme hvilke faciliteter der ønskes i ombygningen.


Når man overvejer et bedroom remodeling -projekt, vil boligejere ofte gerne vide de grundlæggende omkostninger til projektet. Der er dog flere faktorer, der kommer i spil ved fastsættelsen af ​​værdien og omkostningerne ved ombygning af et eksisterende soveværelserum.
Remodeling Amenities

Inden du påbegynder et renoveringsprojekt, skal du sætte dig ned og bestemme hvilke faciliteter der ønskes i ombygningen. For eksempel kan et soveværelse ombygning omfatte nye gulve, nye belysningsarmaturer, nye lakeringer eller andre genstande. Et boligejer vil måske tilføje et badeværelse eller udvide soveværelseets opholdsrum til at omfatte et nyt walk-in closet eller et opholdsområde eller endda tilføje en pejs til et soveværelse suite. Alle disse ønskede ændringer vil være en faktor i omkostningerne til remodeling projektet.

Omkostninger pr. Kvadratfod

Pris pr. Kvadratfod beregninger er præcis, hvad de lyder som. Multiplicer den firkantede optagelse, der ombygges af den anslåede pris. Her er et simpelt eksempel: $ 100 pr. Kvadratfod x 50 kvadratfod rum vil i alt anslå $ 5, 000 for remodeling projektet. Brug af denne metode er imidlertid ikke altid meget informativ, fordi der er så mange variabler med næsten alle remodeling projekter.
De færdiggørelser og materialer, som en boligejer vil bruge med deres projekt, vil i høj grad påvirke den faktiske pris pr. Kvadratfod til ombygning af et soveværelse.

Derfor er det vigtigt at begynde at tænke på, præcis hvilke ændringer der ønskes med et remodelingsprojekt. Berber tæppe til et stort rum er meget dyrere end de fleste bunke tæpper, for eksempel.
Omkostninger pr. Kvadratfod varierer også afhængigt af regionale og økonomiske forskelle. På nogle områder er bygge- og arbejdsomkostningerne væsentligt dyrere end andre områder.
Allokering af omkostninger

Et soveværelse ombygningsprojekt kan opdeles i flere forskellige aspekter af omkostningerne. Disse omfatter forberedelse og design, konstruktion, projektledelse, diverse og skjulte omkostninger.
Forberedelse og design. Forberedelses- og designomkostninger omfatter eventuelle omkostninger forbundet med en indretningsarkitekt eller arkitekt, tilladelsesomkostninger, nedrivning og forberedelse af stedet.
Byggeri. Anlægsomkostninger er sandsynligvis en af ​​de største omkostninger, der vil blive afholdt for et soveværelsesombygningsprojekt. Disse omkostninger omfatter indramning, el, VVS, finish (væg, loft, gulv), vinduer, døre, skabe, inventar, samt tilhørende lønomkostninger.
Projektledelse. Projektledelse er processen med at overvåge hele remodelingsprojektet og sørge for, at alle nødvendige inspektioner sker i tide, og eventuelle tilpasninger eller ændringer koordineres. Projektledelsesomkostninger omfatter omkostninger forbundet med en entreprenør, underleverandører og inspektioner.Nogle husejere vælger at styre deres eget projekt, men for store og omfattende ombygningsprojekter, der bruger en generel entreprenørs service - i hvert fald for at hjælpe med at koordinere og styre de faktiske byggevirksomheder - kan faktisk være mere omkostningseffektive.

Diverse omkostninger.
Diverse omkostninger er alle omkostninger ved opførelse og ombygning, der ikke let passer ind i en kategori. Disse omfatter uplanlagte omkostninger, der altid opstår som skader, behovet for at erstatte brudte materialer (brudte fliser, beskadigede inventar osv.), Oprydning, bortskaffelsesafgifter, forsikring, udlejning eller køb af udstyr og mange andre relaterede og uventede omkostninger.
Skjulte omkostninger . Skjulte omkostninger er de omkostninger, der er forbundet med et remodeling projekt, der ikke er direkte relateret til den faktiske konstruktion. Disse omfatter indvirkning på ejendomsskatter med øget værdi til hjemmet, øgede forsynings- og forsikringsomkostninger, omkostninger, der stiger med ændringer eller opgraderinger til materialer og finansieringsomkostninger.
Ombygning af et soveværelse kan være en glimrende måde at opgradere eller forbedre boligareal på. Beregning af omkostningerne i forbindelse med dette boligforbedringsprojekt er vanskeligt at klare sig uden tilstrækkelig planlægning og en ide om, hvilke lokale byggekostnader der er i dit område og de forskellige ændringer, der ønskes for projektet.

Videoer Relaterede Artikler: Planlægning og ombygning! // Prison Architect #15.