6 Trin, Du Bør Tage Før Du Lejer En Lejlighed


6 Trin, Du Bør Tage Før Du Lejer En Lejlighed

Leje af en lejlighed kan være en skræmmende opgave. Du vågner op om morgenen og siger "OK. Jeg går på lejlighed i jagt!" Den næste ting du ved, du pakker kasser og gør dig klar til at leve et nyt sted. Ansvaret for at finde det rigtige sted kan virke skræmmende, især når du først starter, men med det rigtige råd inden for fingerspidserne, vil du føle dig selvsikker i din søgen efter at finde det rette sted for dig.


Leje af en lejlighed kan være en skræmmende opgave. Du vågner op om morgenen og siger "OK. Jeg går på lejlighed i jagt!" Den næste ting du ved, du pakker kasser og gør dig klar til at leve et nyt sted.

Ansvaret for at finde det rigtige sted kan virke skræmmende, især når du først starter, men med det rigtige råd inden for fingerspidserne, vil du føle dig selvsikker i din søgen efter at finde det rette sted for dig. Og godt, det er bare det rigtige råd! Brug disse 5 tips til at sikre et vellykket besøg på en potentiel udlejnings ejendom.

1. Scope it Out Offline

Overvej internettet din ven, når det kommer til at søge efter ledige huslejer. Det er en af ​​de nemmeste måder at få et billede af, hvad en lejlighed eller et hjem ligner, før du selv sætter fod i området. Dette er især gavnligt for udbyderen, der søger at flytte. Det er fantastisk at generere en liste og finde ud af, hvad du vil have inden for dit ønskede prisklasse.

Det er dog vigtigt, at du ikke lader internettet narre dig til at tro, at det allerede er gjort alt arbejdet. Det er vigtigt for dig at besøge ejendommen og kvarteret, før du selv kalder for at kigge inde i lejligheden.

Det er en god ide at parkere et sted langs gaden i dit potentielle hjem og gå en tur rundt i blokken. Faktisk anbefales det, at du går efter arbejdstid eller i en weekend, når du kan få en ægte redegørelse for, hvem der er omkring, og hvor støjende det ville være, når du højst sandsynligt vil være hjemme. Vær opmærksom på nærliggende restauranter, købmandsforretninger og andre faciliteter, som du finder vigtige for din daglige rutine. Hvis noteringen angav, at kun gadeparkering var tilgængelig, benyt denne mulighed for at se, hvor praktisk det kunne være.

Husk at en lejlighedsliste er en annonce. Det vil fortælle dig alle de bedste egenskaber ved et sted, men det må ikke nævnes, at det er på en blindgyde, der ikke bliver pløjet ofte i snevejr måneder. Det vil ikke fortælle dig, at der er et rowdy part house et par døre ned. Det vil ikke nævne, at naboens hund hyler hele dagen og natten. Det er godt, at du virkelig bruger tid i nabolaget og tager øje med dine omgivelser.

Hvis du føler dig specielt eventyrlystne, find dig selv på et lokalt etablissement, hvor du kan spørge en server eller kontorist, hvad de synes om kvarteret. Se om de bor i nærheden og få den indvendige scoop. Bliv fed og se, om de har en ide om, hvad prisklasse de fleste huslejer går til. Prøv at visualisere dig selv i nabolaget og se, hvordan det føles at være der.

2. Har Budget Night

Det er ikke nødvendigvis den mest glamourøse måde at tilbringe en fredag ​​aften, men gå videre og lav en særlig middag og tænk på penge. Ja. Du burde virkelig.

Det er nemt at se billeder af det perfekte sted og gå gaga over muligheden for at være i et rum, du elsker, men det er lige så vigtigt at være praktisk om din beslutning. De fleste udlejere vil gerne vide nogle finansielle 411, før de lejer dig deres sted, så du kan lige så godt lave nogle lektier og være forberedt.

Gå gammeldags og tag en pen og papir. Så besvar de følgende spørgsmål sandfærdigt:

  • Hvor mange penge er der på min bankkonto?
  • Hvor meget kommer jeg ind i hver måned efter at andre regninger er betalt (telefon, gas, mad, medicin, husdyrudgifter, lån, forsikring mv.)

Når du besvarer disse grundlæggende spørgsmål, kan du udvikle et budget og få en ballpark idé om, hvor meget du har råd til at betale i leje hver måned. Hvis det ser ud som om du ikke har råd til det sted, du ønsker med det, du bringer i hver måned, skal du sætte et mål for at lægge lidt mere på din konto hver lønseddel. Køb de generiske mærker, tag en filmaften hjemme i stedet for på teatret, og måske endda forsøge at hente en sidegig, hvis din livsstil tillader det.

At have roommates vil også reducere de høje omkostninger ved leje. Hvilket bringer os til...

3. Evaluer værelseskammerat

Hvis du lejer sammen med venner, betydelige andre eller familiemedlemmer, overveje at få en sammenkomst om, hvad alle vil have på et sted. At have roommates kan reducere økonomisk pres, men kan også betyde det næste trin i et forhold. At bo sammen kan ændre den personlige dynamik, så det er vigtigt for alle at være på samme side.

Hvis du vil holde økonomien privat, er det fint. Bare vær sikker på, at alle er gennemsigtige, når det kommer til, hvad de vil bidrage til at leje, møbler og livsstil.

  • Vil alle betale lige?
  • Hvem vil have et stort rum, og hvem har ikke noget imod et mindre rum?
  • Hvordan føler alle sig om at dele et badeværelse og køkken?
  • Kan du lide ting at være rydde, eller kan messer komme ud af hånden en gang imellem?
  • Vil du alle bidrage til og dele dagligvarer? Eller er det hver mand for sig selv?
  • Hvem bidrager til møbler og andet vigtigt tilbehør?
  • Er der behov for at tage kæledyr i betragtning?
  • Hvor mange parkeringspladser er der brug for?

Ærligt, at listen kunne fortsætte for evigt. Det er den bedste måde at starte et godt spil på 20 spørgsmål med at få en sammenkomst med alle, der vil være bosiddende i nyhedsrummet. Virkelig lærer hinanden at kende og spørger om daglige vaner (på en sjov måde, selvfølgelig).

Dette betyder ikke, at enhver situation vil udfolde sig problemfrit, men det er en god måde at starte processen på højre fod på.

4. Har dokumenter til rådighed

En udlejer vil ofte kræve en ansøgning, der kræver mange følsomme oplysninger. Hvis du er usikker på hvad du kan forvente eller forvirre om, hvad du er lovligt forpligtet til at give, skal du gå til din bank og bede om at tale med nogen i kundeservice. Forklar, at du søger at leje en ejendom og vil være sikker på, at dine oplysninger er sikre. (Dette er en fantastisk mulighed for at spørge om at forbedre kredit og tage skridt i retning af en vellykket økonomisk fremtid.)

Efter at have talt med en bankmand eller en anden person, du stoler på, skal du sørge for at samle alle de nødvendige dokumenter. Lav kopier og forbered dig med dokumentation, når du besøger en leje. At medbringe et anbefalingsbrev er en anden god måde at vise din karakter til en udlejer. Udlejere er vant til at beskæftige sig med en række lejere; det vil imponere dem, at du er forberedt med de nødvendige oplysninger, og et referencebrev er bare en bonus for dem at leje til dig.

At have din tjekbog er en anden god ide. Lejlighed-jagt er konkurrencedygtig, så når du er klar til at sige ja til lejligheden, vil du være aggressiv ved at have din checkbog klar.

5. Spørg væk

Når du endelig er i dit potentielle nye sted, tøv ikke med at spørge udlejer (eller den, der viser ejendommen) spørgsmål. Hvis du ser i et lejlighedskompleks, hvilke frynsegoder er der til rådighed? Måske er der en pool eller et poolbord. Måske er der fællesskabsmiddage eller et gratis fitnesscenter. Hvis der er fællesarealer, skal du dække dem, inden du forlader lejen.

Vær heller ikke bange for at stille de hårde spørgsmål om hjemmet og dets historie.

  • Er der behov for større reparationer snart?
  • Hvor gammel er apparaterne?
  • Hvordan behandlede de sidste lejere stedet?
  • Har der været problemer med skadedyrsbekæmpelse i det forløbne år?
  • Arbejder alle afsætningsmuligheder og fans?
  • Hvor varmt bliver det om sommeren, eller hvor koldt får det om vinteren?

Dette er de små detaljer, der i sidste ende vil gøre en forskel i dit daglige liv, hvis du vælger at bo der. Disse behøver ikke at være deal-breakers, men du skal i det mindste få en følelse af hvad man kan forvente, før du begår. Måske vil udlejer forsikre dig om, at alt er i god stand, men b skal bare spørge om politikker og procedurer for når ting går galt. Dæk alle dine baser.

Få en fornemmelse for udlejer som person også. Du vil være sikker på at leje fra en person, du er komfortabel og beder om hjælp, hvis det er nødvendigt. I nogle lejligheder arbejder du med et leasingkontor. Vær sikker på at du noterer dig driftstimerne og noter, hvilke andre ressourcer der er tilgængelige for dig i tider med behov.

6. Vær patient

Skynd dig ikke ind i den første lejlighed du ser. Måske virker det perfekt, men du bør tjekke andre muligheder for at være sikker.

Hvis du er første gangslejer, starter disse trin i den rigtige retning. Hvis du er en erfaren rytter, der ikke kan synes at tage en pause, forhåbentlig vil disse værktøjer give dig lidt nyt indblik i en bedre situation. Uanset hvad, er det tid til at gøre denne lejlighed til et hjem.

Videoer Relaterede Artikler: Depositum.